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“首套房”与“唯一住房”，财务优惠差异大不同
“首套房”与“唯一住房”，财务优惠差异大不同
著名的政治家"本杰明·富兰克林"说过一句名言：“在这个世界上，只有死亡和税是逃不掉的。”而对我们中国人来说，房也是一生都绕不开的话题。2019年新个税法修订后，个税与房更是息息相关，尤其是新增加的专项附加扣除中有关住房贷款利息的规定。彻底打破了原来房屋只在交易环节对个税有影响，交易环节、持有环节或者是租房者，都与税收息息相关。
交易环节：契税和个人所得税，“唯一住房”会影响到卖方是否需要缴纳个税，首套房还是二套房会影响到购房者的契税税率。
持有环节：住房贷款利息，是否属于“首套房”又影响到是否可以享受专项附加扣除。
我们今天的课程将分别为大家讲解不同语境下，“首套房”与“唯一住房”对税收优惠的影响。
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